Koupě · Pronájem · Prodej

Koupě, pronájem i prodej nemovitosti s jedním poradcem

Projděte aktuální nabídku, domluvte si prohlídku, nechte si zdarma odhadnout cenu své nemovitosti a vyřešte hypotéku, vše na jednom místě. Nabídku a odhady zajišťuje náš partner, realitní kancelář FairHome.

Odhad ceny zdarmaČesky i anglickyHypotéku vyřídíme za vásPo celé ČR

Prohlédnout nabídku Odhad ceny zdarma

Reality s Czechia Brokers ve zkratce

To nejdůležitější, než se pustíte do detailů.

Co děláme: Pomáháme s koupí, pronájmem i prodejem rezidenčních nemovitostí: od hledání přes prohlídky a vyjednávání až po smlouvy a financování.
Kde: Kdekoli v České republice, pro kupující, nájemníky i prodávající.
Odhad ceny: Zdarma a nezávazně, připraví ho makléři FairHome.
Jazyky: Čeština a angličtina. Na prohlídky chodíme s vámi a každý dokument vysvětlíme.
Financování: Hypotéku vyřídíme sami, i pro cizince, takže úvěr i koupě běží podle jednoho harmonogramu.
Náš partner: FairHome, pražská realitní kancelář. Její makléři mají na starosti nabídku a odhady, my zůstáváme vaším kontaktem po celou dobu.

Aktuální nabídka

Právě nabízíme 10 nemovitostí od našeho partnera FairHome.

Aktuální nabídka

Ceny i dostupnost se mění. Před domluvením prohlídky vám obojí ověříme.

Jak s námi probíhá koupě a pronájem

Jeden poradce od prvního hovoru až po předání klíčů.

Koupě nemovitosti

1
Řekněte nám, co hledáte
Rozpočet, lokalita, velikost a termín. Pokud potřebujete hypotéku, nejdřív ověříme, kolik vám banka půjčí, abyste si prohlíželi jen to, na co dosáhnete.
2
Výběr a prohlídky
Vybereme nemovitosti, které odpovídají zadání, a na prohlídky půjdeme s vámi.
3
Nabídka a prověrka
Vyjednáme cenu a před podpisem necháme prověřit vlastnictví, zástavy a smlouvy.
4
Smlouva a klíče
Rezervační a kupní smlouva, úschova peněz a zápis do katastru, každý krok vám vysvětlíme.

Začít hledat

Pronájem bydlení

1
Vaše zadání
Lokalita, velikost, rozpočet, termín nastěhování a třeba to, jestli máte zvíře nebo chcete vybavený byt.
2
Výběr a prohlídky
Připravíme vhodné byty a domy a na prohlídky půjdeme s vámi.
3
Kontrola smlouvy
Projdeme s vámi nájemní smlouvu: kauci, výpovědní lhůtu, zálohy na služby a co hradí pronajímatel.
4
Předání
Předávací protokol se stavy měřidel a fotkami, aby vrácení kauce proběhlo bez komplikací.

Najít pronájem

Prodej

Prodáváte nemovitost? Začněte odhadem ceny zdarma

Kdekoli v České republice. Makléři FairHome vám zdarma a nezávazně odhadnou cenu nemovitosti a my se o vás postaráme od prvního hovoru až po převod.

Chci odhad ceny zdarma

Zdarma a bez závazku prodávat přes nás.

1
Odhad ceny zdarma
Makléř nemovitost posoudí a doporučí reálnou prodejní cenu.
2
Příprava a marketing
Fotografie, inzerci a oslovení správných kupujících zajistí FairHome.
3
Prohlídky a vyjednávání
Prohlídky zorganizujeme a nabídky vyjednáme za vás.
4
Bezpečný převod
Smlouvy, úschova i katastr, aby peníze dorazily bezpečně. Kupující potřebuje hypotéku? Vyřídíme ji, a prodej tak nenabere zpoždění.

Proč přes Czechia Brokers

Stejná nemovitost, úplně jiný průběh.

S Czechia Brokers

KomunikaceJeden srozumitelný průvodce celým procesem, česky i anglicky
FinancováníHypotéka vyřízená souběžně s koupí, podle jednoho harmonogramu
PrověrkaVlastnictví, zástavy a smlouvy prověřené před podpisem
Jeden kontaktJeden poradce pro nemovitost, hypotéku i pojištění

Na vlastní pěst

KomunikacePrávní a bankovní žargon, ve kterém se vyznáte sami
FinancováníSamostatná banka s vlastními termíny a rezervace, která může propadnout
PrověrkaProblémy, které vyplavou až po zaplacení zálohy
Jeden kontaktMakléř, banka, právník a pojišťovna, každý zvlášť

Kupujete na investici?Výnosy z pronájmu, vývoj cen a jak funguje financování investiční nemovitosti v Česku.Investice do nemovitostí

Napište nám, co hledáte

Pro začátek stačí lokalita, velikost a rozpočet. Ozveme se do jednoho pracovního dne.

Chci

Nabídka podle vašeho rozpočtu a lokality
Prohlídky s poradcem, česky i anglicky
Ověření hypotéky dřív, než se zavážete

Časté dotazy

Ano. Občané EU i zemí mimo EU mohou koupit byt nebo dům na své jméno bez zvláštního povolení. Některé banky mají pro nerezidenty přísnější podmínky hypotéky, a s tím pomáhají naši hypoteční poradci.

Popište nám nemovitost ve formuláři. Odhad domluvíme s makléřem FairHome, který nemovitost posoudí a doporučí reálnou prodejní cenu. Nic to nestojí a nezavazuje vás to k prodeji přes nás.

Ne. Kupujícím, nájemníkům i prodávajícím pomáháme kdekoli v České republice. Náš partner sídlí v Praze, ale hledání i odhad ceny zvládneme po celé zemi.

Ano. Vybereme vhodné bydlení, půjdeme s vámi na prohlídky a před podpisem s vámi projdeme nájemní smlouvu, včetně kauce, výpovědní lhůty a záloh na služby.

Ano, hypotéky jsou naše hlavní služba. Porovnáme nabídky českých bank, i pro cizince, a schválení načasujeme tak, aby vám nepropadla rezervace.

Obvykle rezervační smlouva se zálohou, potom kupní smlouva a peníze v úschově, dokud katastr nemovitostí nezapíše nového vlastníka. Zápis zpravidla trvá několik týdnů. Každý dokument vám vysvětlíme.

Daň z nabytí nemovitých věcí byla v roce 2020 zrušena, takže hlavní vedlejší náklady jsou poplatek za vklad do katastru, úschova a právní služby, odhad pro banku a při financování poplatky spojené s hypotékou. Celkovou částku s vámi projdeme předem.

FairHome je pražská realitní kancelář a náš partner pro nabídku nemovitostí a odhady cen. Její makléři se starají o nemovitosti, Czechia Brokers je váš kontakt a zajistí financování.

Související služby

Většina rozhodnutí o nemovitosti přináší i otázku financování nebo pojištění.

Hypotéky a úvěryPorovnejte nabídky českých bank s nezávislým poradcem.Hypotéky pro cizinceCo banky chtějí po nerezidentech a jak získat schválení.Hypoteční kalkulačkaSpočítejte si měsíční splátku za minutu.PojištěníPojištění nemovitosti a domácnosti pro váš nový domov.Investice do nemovitostíVýnosy, vývoj cen a financování investiční nemovitosti.

Prohlédnout nabídku Odhad ceny zdarma